Nuova Costruzione in Classe A4: Il Massimo del Comfort su un Unico Livello
[L’Unica Villa a Romano di Lombardia con queste caratteristiche a questo prezzo]
È l’ultima rimasta:
-> indipendente, tutta su un unico piano
-> classe A4
-> con giardino sui 3 lati
-> e molto altro..
al prezzo di 360.000€
La casa nuova, tutta tua e senza compromessi che stavi aspettando!
Quando si cerca casa c'è chi si accontenta del solito appartamento — con le spese condominiali e i muri in comune con i vicini.
E poi c'è chi vuole qualcosa di suo: una casa nuova, indipendente, dove non dividere niente con nessuno. È a chi non vuole più scendere a compromessi che pensiamo con questa villa.
Una villa nuova di zecca, comoda da vivere perché tutta su un piano, con il giardino che l'avvolge su tre lati.
Ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate grazie alla classe A4, tanta luce, e la libertà di un ingresso solo tuo, carrale e pedonale.
Il tipo di casa in cui entri e senti subito che è la tua.
Potrai arredarla come la sogni, far crescere qui la tua famiglia, goderti il giardino — in una zona tranquilla ma a due passi dai servizi di Romano di Lombardia.
Consegna prevista per la primavera 2028, (molto probabilmente anche prima) e sei ancora in tempo per scegliere le finiture.
🔹 101,98 mq su un unico piano: salone, cucina, 3 camere e 2 bagni
🔹 giardino privato su tre lati di oltre 200 mq
🔹 autorimessa + posto per la seconda auto nella proprietà
🔹 classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento in pompa di calore
🔹 fotovoltaico, predisposizione raffrescamento e antifurto
🔹 infissi in legno con vetri a gas Argon e vespai areati anti-umidità
🔹 completamente indipendente, senza spese condominiali
👉 Vuoi vedere il progetto e i render di questa villa?
📞 0363 912878 - 340 3429839
📍 Via dell'Armonia, 158 — Romano di Lombardia (BG) 24058MA SOPRATUTTO AD UN PREZZO SORPRENDENTE...
Se cerchi indipendenza e un design moderno pensato per la famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Presentiamo un esclusivo progetto in fase di realizzazione a **Romano di Lombardia**: una residenza di prestigio che unisce la quiete del contesto locale alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Essendo un progetto in corso d'opera, avrai il grande vantaggio non solo di scegliere le finiture, ma di **personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni**, modificando la disposizione dei locali per adattarla al 100% alle tue esigenze e a quelle dei tuoi cari.
Spazi Interni: Funzionalità e Prestigio su Misura
Da progetto, l'abitazione si sviluppa **completamente su un unico piano** per un totale di **102 mq di abitazione**, con una gestione degli ambienti fluida e senza barriere:
Zona Giorno:
Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (personalizzabile anche come cucina abitabile separata).
Zona Notte:
Una spaziosa camera matrimoniale e due generose camere singole.
Servizi & Comfort
Doppi servizi (di cui uno ideale come lavanderia) e disimpegno funzionale.
Pertinenze:Box auto privato di 20 mq**, comodo e sicuro, con possibilita' di parcheggiare la seconda macchina davanti al box
Il tuo spazio verde esclusivo
Il vero polmone della casa è il **generoso giardino privato di ben 207 mq**: un'area esterna esclusiva e introvabile per una soluzione tutta su un piano, ideale per il relax all'aperto, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per accogliere amici e familiari nella massima privacy.
Top dell'Efficienza Energetica: Classe A4
La casa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi per garantirti il massimo benessere termoacustico e l'abbattimento quasi totale dei costi in bolletta, grazie alla **Classe Energetica A4**:
* Riscaldamento a pavimento di ultima generazione
* Serramenti con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico
* Persiane in legno verniciato
L'isolamento delle pareti perimetrali è invece integrato direttamente all'interno della muratura stessa tramite il sistema monoblocco "Normatris". Questo blocco ha una stratigrafia ben definita che prevede:
Una parte interna in laterizio di 20 cm.
Un pannello isolante interno in polistirene battentato dello spessore di 10 cm.
Una parte di rivestimento esterno in laterizio di 7 cm.
Quindi, lo spessore specifico dello strato isolante è di 10 cm, protetto e racchiuso all'interno di una muratura totale che raggiunge i 37 cm (esclusi gli intonaci)
classe energetica A4
fotovoltaico 4 kw
predisposizione raffrescamento con spit idronici collegati all'impianto
predisposizione antifurto
isolamento dei serramenti:
Gli infissi in pino di Svezia lamellare (che ha un isolamento naturale eccellente) abbinati a vetrocamere con gas Argon offrono prestazioni termiche molto elevate, tipiche delle case moderne ad alta efficienza.
Vespai areati (igloo): Eliminano l'umidità dal terreno, evitando che il freddo umido risalga dal pavimento del piano terra.
il prezzo di vendita e' 360.000
tre camere da letto e due bagni
completamente indipendente con ingresso carrale e pedonale
non ci sono spese condominiali
partenza costruzione primavere 2027 e consegna primavere 2028 ma sicuramente consegnata prima i tuoi spazi in agenzia
Una casa nuova di 102 mq in Classe A4, totalmente personalizzabile nella disposizione interna e con oltre 200 mq di giardino privato, rappresenta un'opportunità rarissima sul mercato di Romano di Lombardia.
Vieni a trovarci in ufficio per visionare le carte progettuali e iniziare a disegnare la tua futura casa insieme a noi.
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WhatsApp / Cellulare:** 340 3429839
Fisso Ufficio: ** 0363 912878