QUANTO VALGONO 6 CHILOMETRI PER LE TUE TASCHE? (SPOILER: 60.000€)
Diciamoci la verità: a **Romano di Lombardia**, un appartamento nuovo con queste caratteristiche, giardino privato e un terrazzo del genere, lo pagheresti più di 300.000 €.
Ma se ti dicessi che ti basta fare solo 6 chilometri fuori Romano per portarti a casa la stessa identica qualità, con le stesse tecnologie d'avanguardia, risparmiando ben 60.000 € sul prezzo d'acquisto?
Se sei un acquirente intelligente che sa dare il giusto valore ai propri soldi, continua a leggere.
Il comfort di un giardino + La vista di un grande terrazzo
Oggi ti propongo un appartamento in fase di costruzione, inserito in un elegante complesso di **sole 4 unità abitative**. Una soluzione esclusiva che garantisce massima privacy, tranquillità e soprattutto **ZERO spese condominiali**.
L'ingresso:** Avviene direttamente dal tuo **giardino privato**, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto anche per il tuo amico a quattro zampe.
Il terrazzo:** Dal giardino, una comoda scala conduce al piano primo, dove si apre un meraviglioso **terrazzo panoramico di oltre 32 mq**, ideale per pranzi all'aperto, relax o per godersi la vista.
Gli interni:** Gli spazi sono studiati in modo funzionale e accogliente, con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno, una lavanderia dedicata e un'autorimessa singola.
SCHEDA TECNICA: COSTRUZIONE IN CLASSE A
L’appartamento sarà realizzato con le più moderne tecnologie per garantirti il massimo risparmio economico ed energetico:
1. Efficienza Energetica e Struttura
Classe A: Progettato per i massimi standard di risparmio.
Isolamento: Cappotto termico esterno e vespai aerati contro l'umidità risalente.
Energie Rinnovabili:** Impianto **fotovoltaico autonomo da 4 kWp** incluso.
2. Comfort Termico e Qualità dell'Aria
Riscaldamento:Sistema radiante a pavimento con pompa di calore.
Raffrescamento (Upgrade Incluso): Ben **3 split idronici già installati** per il condizionamento estivo.
Ventilazione Airplak:** Sistema di ventilazione naturale silenziata per un ricambio costante dell'aria (zero muffe, zero condense).
3. Finiture e Sicurezza
Serramenti:** PVC ad alto isolamento con tapparelle in alluminio motorizzate.
Interni:** Sanitari sospesi di design (*Ideal Standard* o simili) e pavimenti in gres porcellanato di prima scelta.
Sicurezza:** Portoncino blindato ad alto isolamento acustico (42 dB) e videocitofono.
Box:** Autorimessa singola con basculante motorizzata.
Le Metrature Reali:
Abitazione:** 67.54 mq
Terrazzo: ** 32.48 mq
Autorimessa:** 15.80 mq
TRASPARENZA TOTALE
A differenza di tutte le altre agenzie, noi ti diciamo esattamente dove si trova l'immobile. Mettiamo l'**indirizzo esatto** grazie al rapporto di fiducia esclusivo che abbiamo con i proprietari e i costruttori.
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WhatsApp / Cellulare:** 340 3429839
Fisso Ufficio:** 0363 912878
Diretto Luca:** 348 4143500
*Fai i conti: 6 chilometri valgono un risparmio di 60.000€? Noi pensiamo di sì.* rinunciare al comfort di un giardino privato?
Oggi ti propongo un appartamento ancora in fase di costruzione, inserito in un elegante complesso composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione esclusiva che garantisce massima privacy, tranquillità e soprattutto zero spese condominiali.
L’ingresso alla proprietà avviene direttamente dal giardino privato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione. Da qui, una comoda scala conduce al piano primo, dove si apre un meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la vista.
L’appartamento sarà realizzato con tutte le più moderne tecnologie costruttive e in classe energetica A, garanzia di comfort, risparmio energetico ed elevata efficienza abitativa.
La disposizione interna degli spazi è studiata in modo funzionale e accogliente: soggiorno con cucina open space, un bagno, una lavanderia e due camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia. Non manca lo spazio neppure per il tuo amico a quattro zampe, che potrà correre e divertirsi liberamente nel giardino privato.
A completare la proprietà troviamo anche una comoda autorimessa singola.
Qui sotto trovi l’elenco completo di tutte le caratteristiche e delle dotazioni dell’appartamento, così da avere una panoramica chiara e dettagliata di ogni elemento presente.
1. Efficienza Energetica e Struttura
Classe A: L'edificio è progettato per massimi standard di risparmio energetico.
Isolamento: Struttura con cappotto termico esterno e vespai aerati per eliminare l'umidità risalente.
Energie Rinnovabili: QUESTA unità è dotata di un impianto fotovoltaico autonomo (4 kWp).
2. Comfort Termico e Qualità dell'Aria
Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento alimentato da pompa di calore.
Raffrescamento (Upgrade): Oltre alla predisposizione, sono inclusi 3 split idronici per il condizionamento estivo, collegati direttamente al sistema a pompa di calore.
Ventilazione Airplak: Sistema di ventilazione naturale silenziata per il ricambio costante dell'aria, garantendo ambienti sani e privi di muffe o condense.
3. Finiture e Interni
Serramenti: In PVC ad alto isolamento con tapparelle in alluminio motorizzate.
Sanitari: Linea di design sospesa (Ideal Standard mod. Connect o simili) con rubinetteria serie Ceramix.
Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta su tutta la superficie dell'alloggio.
Lavanderia: Locale tecnico dedicato con attacchi per lavatrice e vaschetta.
4. Sicurezza e Esterni
Accessi: Portoncino d'ingresso blindato (42 dB di isolamento acustico) e videocitofono.
Giardino e Box: L'alloggio A4 dispone di un giardino privato e un'autorimessa singola con basculante motorizzata.
Ricapitolando:
Abitazione: 67.54 mq
Terrazzo: 32.48 mq
Autorimessa: 15.80 mq
E c’è di più: siamo l’unica agenzia a Romano a mettere l'indirizzo esatto della casa, grazie al rapporto di fiducia con i proprietari.
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